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根据中国法律，如果房屋的历史存在有关凶杀、自杀等恶性犯罪事件的记录，并且卖方没有提前告知买方，那么卖方应该对此事负责。在这种情况下，买方有权要求解除合同或者要求卖方退还购房款，并且可以要求卖方赔偿相应的损失。 然而，具体的法律解释也可能会受到地方法规、合同约定等因素的影响，当事人如果需要解决争议，应咨询相关法律专业人士以获取准确的法律意见。

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